株式会社VP

マンション購入の注意点7つ!

4、盲点!?資産価値も購入時に気にするべし!

本日は4つ目!

マンション売買

基礎知識

購入時に資産価値を気にする人が、
年々増えているって知ってましたか?

こういった話題は自分には関係ないと思う方も多いかもしれませんが、実は資産価値を気にする人は年々増えています。

今は「ずっとここに住む!」と思っていても、ライフスタイルの変化に合わせて、将来引っ越す可能性もあります。

そのとき、資産価値はとても重要になってくるのです。

3つの大事なこと ご相談お気軽にどうぞ

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    資産価値ってなにで決まるの?

    マンションの資産価値は不動産鑑定評価に基づいて決まります。

    中でも、立地エリア・管理状態は価値変動の大きな要因となります。

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    価値が下がりにくい
    マンションの選び方!

    資産価値に影響する要因は多々ありますが、世帯数状況もその1つでしょう。

    人が多いエリアにある物件は、周辺の商業も盛り上がり、資産価値が下がりにくい傾向にあります。

    価値を保つには、今現在だけでなく、今後も世帯数が下がりにくいエリアを選ぶことが重要です。
    国立社会保障・人口問題研究所で世帯数の推移を知ることができます。

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    リノベーションには細心の
    注意を

    綺麗に住むことはもちろんのこと、1つ注意したい点があるとすれば無理なリノベーションをしないことです。

    最近流行りのリノベーションですが、マンションではよく考えてから行うべきです。
    特に水回りに大きなリノベーションをしてしまうと、配管が複雑になり劣化を進める原因になる可能性があります。

    また個人の好みもあるので売却しようとした時、買い手がつかなくなるかもしれません。

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水,日

代表取締役

鈴木 覚

代表者経歴
株式会社VP代表取締役。
東京都中央区で投資用マンション専門不動産会社を経営。

「お客さまに本当にいいものを紹介する」がポリシー。
お客様からは「嘘をつかない」「言ったことが間違っていない」「最初に言ったことをちゃんと守ってくれる」などの声多数。
一度お付き合いしたお客さまと仕事だけで終わることは少なく、公私ともにお付き合いさせていただくことが多い。
「最初に言ったことは何が何でも守る。期待を裏切らない」を理念に、お客様の資産形成実現のための不動産投資をご案内している。


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