【マンション査定】初心者がこれだけは知っておくべき注意点とは

マンション査定の基本的な流れから、不動産会社を選ぶ注意点、査定に向けて気をつけることなど、初心者がこれだけは知っておくべきことをご紹介します。

「リモートワークが増えたので、家で仕事をする部屋がほしい」「子供の成長とともに、今のマンションでは手狭になってきた」など、

マンションの売却を考える理由はさまざまです。
気になるのは「自分のマンションがどのくらいの金額になるのか」ですが、初心者にはマンションの査定について知らないことばかり。

そこで、マンション査定の基本的な流れから、不動産会社を選ぶ注意点、査定に向けて気をつけることなど、

初心者がこれだけは知っておくべきことをご紹介します。
さらには、高額査定をねらうためのコツもご紹介。マンション査定の注意点を知って、納得のいく査定価格を得ましょう。

ダイレクトメールやチラシ投函の不動産会社

「あなたのマンションをどこよりも高く査定します」といったダイレクトメールやチラシが届くことがあります。
マンションの売却を検討しているタイミングで、このようなものが届いたら、「この会社に査定を頼んでみようかな」と気持ちが動いてしまうでしょう。
しかし、鵜呑みにするのは危険です。相場を知らない客を狙い、査定額を高く提示して、契約した後に売却価格の値下げを持ちかけることがあるからです。
基本的に、相場を大きく上回るような高値でマンションが売れることはありません。ホームページや他サイトの口コミなどをチェックしたり、周辺の業者と比べたりして、信頼できる不動産会社かどうかを必ず確認しましょう。

注意点を知って大切なマンションの査定に備えよう

入居してからたくさんの時間を過ごしてきたマンションですから、しっかりと査定を受け、適正な査定額を得たいものです。
繰り返しますが、マンション査定には以下の注意点があります。
・マンション査定の全体的な流れをつかむ
・メリット・デメリットを知り、自分に合った査定方法を選ぶ
・査定業者を選ぶ際の注意点
・査定に向けてやるべきこと・やってはいけないこと
・マンションの高額査定を得るポイント
これらの注意点をおさえて、納得のいくマンションの査定結果を得るために備えましょう。