①売却価格の相場調査
まず、不動産の売却をする際は、不動産会社に売却価格の査定を依頼する必要があります。
査定の方法は、「机上査定」と「訪問査定」の2つです。
机上査定は、現地調査をせず類似物件の取引相場や市場の動向などを参考に価格を算出する方法です。訪問査定は、不動産会社の担当者が直接マンションを訪問し、価格を算出する方法です。
価格の目安を知りたい場合は机上査定、精度の高い価格を知りたい場合は訪問査定を依頼しましょう。
なお、1社のみの査定で売却をすすめてしまうと、適正ではない売却価格を提示されてしまうこともあるため、複数の会社に査定を依頼して価格を比較しましょう。
「イエシル」では、不動産仲介営業経験10年以上のプロ(イエシルアドバイザー)が確実な売却価格を個別で算出するサービスも提供しています。
あわせて、売却の進め方を丁寧にお伝えし、ご希望の方には信頼できる不動産会社を複数ご提案させていただきます。