住宅を購入するならマンション？戸建て？

マンションは駅から近い物件が多くあります。

不動産経済研究所による調査では、首都圏にあるマンションの7割以上が駅からわずか徒歩9分以内の場所に立地していることがわかっています。

家族の中に通学や通勤で毎日電車を使う人がいるのであれば、駅から近いほうが便利でしょう。

さらに、市街の開発は駅を中心として行われがちであり、病院・銀行・大規模な複合施設などは駅の近くにあることが多いです。

よって、マンションはとても生活しやすい環境といえます。
一方で、戸建てはマンションのような好立地に建てることは難しいです。

しかし、駅から遠くても自然が多い場所や閑静な住宅街で暮らすことができます。

また、スーパーやドラッグストアが自宅の近くにあり、車やバスなどの移動手段を確保できているのであれば、特に不便を感じることはないでしょう。

マンションは窓の数が限られてしまいます。

しかし、中・高層階であれば遮るものがほとんどないため景色が良く、また南向き以外の部屋であっても日当たりも良いです。

昼間は室内が明るいので快適に過ごせますし、夜は立地により夜景や花火といった戸建てでは見られない絶景を楽しむことができます。

戸建てについては、窓が多いため風通しが良く、さらに住宅密集地でなければ日当たりも期待できるでしょう。ただし、隣の家や道路が近すぎると、窓やカーテンを開けづらいと感じる人もいます。

もし、住宅密集地で家を建てたいという場合には、天窓と吹き抜けを取り入れましょう。

そうすることで、室内の日当たりが良くなります。

壁と床の厚みによって音をふさぐマンションは、近年防音性がアップしているものの、隣や上下の家の生活音が気になることがあります。

また、子供のいる家庭は騒音を出さないように気を遣わなければなりませんし、もし楽器の演奏をしたいと思っても物件によっては制限されてしまいます。
一方、戸建ては開口部がマンションに比べて多く、外から音が入りやすいです。

しかし、子供が室内を走り回っても周囲に迷惑がかかりにくく、さらに最低限の配慮が必要ですが楽器も自由に演奏することができます。
プライバシーについては、マンションでは外出する際に必ず共用廊下やエントランスなどを通るため、住民と出くわす可能性が高いです。

戸建ては、隣の家や道路が近いことに加えて、塀などの目隠しとなるものもなければ、窓を開けた際に外からの視線が気になってしまう人もいます。

マンションは管理組合への参加が義務となっており、住民の中から管理組合の役員が選出されます。

役員になると理事会などに出席しなければならなくなり、忙しくなってしまいますが、人脈は広がることでしょう。
一方、戸建ては町内会や自治会への参加を求められたり、ごみ当番が一定のペースで回ってきたりします。

町内会や自治会への参加は任意です。

しかし、参加しない場合には、ごみ集積場が使えなくなることがあるので注意しなければなりません。
また、近所づきあいが面倒だと感じる人もいるかもしれませんが、災害時には助け合えるというメリットがあるので、挨拶だけでも日頃からしっかりしておく必要があります。