マンション購入のメリットは？

多方面からチェック！マンションを購入するメリット

マンションを購入するメリットにはさまざまなものがあります。

具体的にどのようなメリットがあるのか、まずは多方面から見ていきましょう。

賃貸マンションと比べたメリット

賃貸マンションは初期費用や家賃を払う代わりに部屋を借りることができます。

どんなに長い期間家賃を払っても、賃貸マンションは自分のものにはなりません。借りたらいつか返さなくてはならないときが来ます。

借りていた部屋を引き払ってしまえば、手元に残るものは何もありません。
一方、マンションを購入すると自分の持ち物となります。

住宅ローンの返済が終われば月々かかる費用は維持管理費のみになるため、住居費の負担は賃貸よりも軽くなるでしょう。

老後に「マイホーム」で安心して暮らせることは、マンションを購入する大きなメリットと言えます。
また、購入したマンションは自分の資産として扱うことができます。

将来的に家族に資産を残したいと考えている場合にも良いでしょう。
さらに、賃貸よりも内装に手を加えやすいこともメリットに挙げられます。

賃貸マンションはあくまで借りているものであるため、規模の大きな内装変更は管理元の許可がなければできません。
しかし、購入したマンションであれば、内装をどのように変更するか、ある程度自分で自由に考えることもできます。

ライフスタイルに合わせてリフォームやリノベーションがしやすいため、つねに暮らしやすく快適な空間を保ち続けることができるのです。

独身がマンションを買うメリット

独身というライフスタイルにもマンションはマッチしやすい物件です。
生涯独身で過ごす人が増えていることを背景に、独身者でマンションを購入する人の増加が予想されています。

生涯独身でいるという人生設計をしたときに、老後のことを心配する人は多くいます。
例えば老後の金銭面については、心配事にあがりやすい事柄です。

自分1人で生計を立てていかなければならないため、若いころのように働けない老後にお金をどのようにまかなうかはしっかり考えておく必要があります。
マンションを購入すると自分の持ち物として住まいを確保できるだけでなく、自分の資産としても考えられます。
ローンの完済後は住居にかける費用が減るため、金銭面で老後の安心感が大きいでしょう。
また、もし今後結婚するなどライフスタイルが変化することがあっても、マンションならあまり時間がかからず売却できる可能性があります。

生活の変化に対応しやすいことも大きなメリットだと言えるでしょう。

中古マンションを購入するメリット

マンションは新築のほか中古のものもあります。
中古マンションの一番大きなメリットは、新築マンションよりも販売価格が安いことです。

あるいは、新築マンション購入と同等の費用をかけて、より広い間取りや生活しやすいエリアなど、条件の良い中古マンションを選択することもできます。
なお、中古マンションの購入でも、条件を満たしていれば住宅ローン控除や不動産取得税の軽減措置を受けることができるため、さらに費用を抑えることも可能でしょう。
また、中古マンションを購入する際は、築年数も重要なポイントです。

マンションの値段は新築から時間が経つにつれてどんどん下がっていきますが、築20年を過ぎるとほぼ横ばいになります。

もし購入後に改めて売却をすることになってもあまり損がないため、築20年以上のマンションはねらい目です。さらに。築25年以上なら固定資産税も新築より安くなります。真新しいマンションに憧れる人も多くいますが、中古ならではのメリットも複数あります。

さまざまな観点から検討することで、よりお得にマンションを購入できるでしょう。